3D Tour Scanner
Fotografieren, hochladen, teilen
Einmal durch die Immobilie gehen und aus mehreren Winkeln fotografieren — oder einen kurzen Clip aufnehmen. Zestio berechnet daraus einen begehbaren 3D-Rundgang, den Interessenten im Browser öffnen und per Link weitergeben können.
Was der Rundgang leistet
Nur die Handykamera
Kein LiDAR, kein Spezialgerät, kein Zusatz-Abo — Fotos oder ein kurzer Clip genügen.
Begehbarer 3D-Raum
Der Rundgang läuft im Browser: umsehen, bewegen, zoomen — ohne App und ohne Plug-in.
Link zum Weitergeben
Jeder Scan lässt sich öffentlich freigeben und als Link verschicken — für Interessenten und Portale.
Fertige Scans hochladen
Wer schon einen Rundgang als .splat- oder .ply-Datei hat, lädt ihn direkt hoch (5 Credits statt 8).
Berechnung mit Bereinigung
Bei der Berechnung werden störende Hintergrundpunkte entfernt und eine Startansicht gesetzt.
Rechenzeit statt Termin
Die Berechnung läuft serverseitig und dauert je nach Bildzahl wenige Minuten bis rund eine Viertelstunde.
In vier Schritten zum Rundgang
Der Aufwand liegt in der Aufnahme. Wer die Hinweise unten befolgt, bekommt eine deutlich stabilere Struktur.
Aufnahmehinweise aus echten Fehlscans
Diese Hinweise stammen aus der Auswertung misslungener Scans: Ein Durchlauf ergab 57 verwertbare Frames statt der nötigen Menge — das Ergebnis war trotz Nachbearbeitung unbrauchbar.
Fotos
- checkPro Zimmer 150–300 scharfe Fotos anstreben — ein Scan pro Raum, nicht ein Scan pro Objekt.
- checkBewegen statt stehen: Schritt, Halt, Auslösen. Rund 70 % Überlappung zwischen zwei Aufnahmen.
- checkDrei Höhen verwenden — Brusthöhe, leicht nach oben, leicht nach unten — Decke und Boden mitnehmen.
- checkLicht an, Blitz und HDR aus, keine Personen im Bild.
Video
- checkNicht zoomen: die 1×-Hauptkamera nutzen und im Querformat filmen. Ein Zoom-Clip ergab nur 37° Bildwinkel statt rund 65°.
- checkDrehen statt durchgehen: zwei Schritte, stehen bleiben, langsam einmal um die Achse drehen, dann weiter.
- checkLangsam und gleichmäßig (etwa 0,2–0,3 m/s); schnelle Schwenks erzeugen Bewegungsunschärfe, diese Frames fallen weg.
- checkZiel sind 200–400 verwertbare Frames.
Spiegel und Fenster sollten das Bild nicht dominieren. Qualität schlägt Menge: 200 gut verteilte Aufnahmen sind besser als 1000 vom selben Standort.
Grenzen und Formate
- Dateien
- JPG, PNG, WebP oder MP4 — bis zu 200 Dateien pro Scan
- Fotos
- mindestens 20, höchstens 200
- Video
- bis 3 Minuten, bis 1080p, bis 50 MB
- Credits
- 8 pro Scan, 5 für den Upload einer fertigen .splat/.ply-Datei
- Rechenzeit
- je nach Bildzahl wenige Minuten bis etwa eine Viertelstunde
Wofür Kunden Rundgänge einsetzen
Vorab prüfen statt doppelt fahren
Interessenten sehen Raumfolge und Aufteilung, bevor sie einen Termin vereinbaren.
Ohne Anreise dabei sein
Wer nicht vor Ort ist, kann sich im Rundgang orientieren — spart Rückfragen zu Grundriss und Zuschnitt.
Portale ohne Einbettung
Der Link funktioniert überall, wo ein Link erlaubt ist — zusätzliche Einbettung ist nicht nötig.
Fragen vor der Besichtigung klären
Ein Rundgang beantwortet wiederkehrende Fragen zu Zuschnitt, Licht und Anschlüssen.
Einmal aufnehmen, dauerhaft nutzen
Der Rundgang bleibt am Objekt und lässt sich bei Bedarf erneut teilen.
Aufnahmebestand als Grundlage
Zimmeraufnahmen aus dem Rundgang helfen bei Absprachen mit Dienstleistern.
Ein Scan kostet 8 Credits. Fertig gerechnete Rundgänge aus anderen Werkzeugen lassen sich als .splat- oder .ply-Datei für 5 Credits hochladen.